辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

波兰好运彩 www.8379.pw-重庆时事彩开奖号码| www.379921.com-彩票分站-| www.529215.com-七乐彩予测-| www.175793.com-手机购彩软件| www.325153.com-发达彩票是怎么回事| www.066355.com-网络销售彩票犯法吗| www.179792.com-七星彩玩法介绍| www.251086.com-u9彩app下载| www.33ba.com-体育彩票足彩预测| www.77619.cc-乐飞彩票运行多久了| www.052952.com-江苏快三怎么投注| www.129810.com-最近彩民故事| www.727918.com-易盈彩票官网| www.908178.com-海南七星彩网大奖网| www.984659.com-彩运8网页版| www.cu00.com-2345彩票合法吗| www.334888.com-北京体彩排五走势图| www.9534.me-四个数的彩票| www.590093.com-虚假彩票网站| www.703717.com-快三彩票推广方式| www.849896.com-竞彩官方是什么意思| www.981322.com-竞彩计划单表格| www.gk71.com-安阳聘礼和彩礼| www.u16.cc-体彩大乐透几号开奖| www.72se.com-1516ccm彩票| www.5052.cc-彩界老翁独胆| www.15415.com-分分时时彩前三预测| www.74744.com-金彩彩票平台| www.625015.com-福彩过年-| www.45uh.com-盛大彩票邀请码| www.0423.cn-助赢彩票软件手机| www.he66.com-百胜快三是假的吗| www.628012.com-体彩网上订票| www.715126.com-彩神争霸88czj| www.794213.com-重庆时时彩万能五码| www.869689.com-幸运彩票是骗局吗| www.970162.com-玩運彩-| www.cai3905.com快三彩票合法吗| www.nq69.com-中国人人快三怎么玩| www.577266.com-ip代玩彩票兼职群| www.662069.com-乐绒彩票合法吗| www.750170.com-公牛网站彩票骗人| www.859208.com-星刚力彩芽-| www.935662.com-彩神数字喷墨打印机| www.991469.com-精彩11选5软件| www.dg16.com-江苏快三开奖计划| www.105052.com-龙江福彩36选7| www.622355.com-彩票刮刮卡扫描| www.91py.com-好运彩票网是真的吗| www.5209.org-体彩加盟费多少钱| www.098752.com-电脑彩屏了怎么回事| www.123499.cc-保定双彩浴都正规吗| www.ui80.com-福利彩票奖金怎么算| www.641343.com-台湾五分彩官网| www.8360.in-海南七星彩下载软件| www.ey3.com-福彩快三专家分折| www.61ys.com-云朵福彩3d杀码| www.588084.com-体彩图谜5188| www.726199.com-双色球定胆的彩宝贝| www.874293.com-2d彩票玩法-| www.985364.com-皇冠竞彩违法| www.jd82.com-福州快三测试| www.13sr.com-体彩大乐透在线选号| www.0662.bid-体彩换纸-| www.9533.me-4位数彩票-| www.771222.com-福彩买法-| www.895345.com-华彩在线是假的吗| www.965648.com-亿彩彩票钱提现不了| 幸运彩票www.339208.com| www.97663.cc-澳洲时时彩是假的| www.100581.com-上期七星彩开奖| www.183459.com-体彩网上可以买吗| www.254064.com-快发彩票合法吗| www.338252.com-大家乐彩票加盟| www.299723.com-能追号的彩票平台| www.398248.com-博彩注册送彩金| www.557956.com-彩虹伞教案-| www.662327.com-美高梅注册彩票| www.741110.com-彩宝贝开奖号码| www.832201.com-七星彩直码-| www.977507.com-体彩世界杯竞猜赔率| www.jf33.cc-5分快三合法吗| www.1tf.com-台湾乐透彩开奖号码| www.92bt.cc-七乐彩独胆汇总预测| www.3632.cn-哪个app能买篮彩| www.599850.com-怎么打彩票-| www.759615.com-哪些网站可以赌彩票| www.021906.com-酷彩吧下载地址| www.146992.com-迷彩网下载-| www.241872.com-地下彩票计算漏洞| www.316896.com-福彩3d助手下载| www.395323.com-中国福利开彩结果| www.492999.com-彩票赢家足彩| www.555179.com-大发云彩神神争霸| www.611792.com-农信网银福利彩票| www.388399.com-时时彩平台网站网址| www.959477.com-佳缘女孩带我玩彩票| 快彩在线www.2632k.com| www.187744.com-彩票数字规律| www.4951.cm-d9彩票被骗了| www.786393.com-百博海南七星彩网址| www.877494.com-福彩快三聊天室平台| www.378166.com-彩虹10首飞| www.408532.com-国庆节彩票放假| www.550076.com-优彩戴泽新-| www.454200.com-竞彩网258官方网| www.7969.win-排列五开奖彩宝贝| www.870065.com-彩票20选8-| www.mv85.com-彩票助赢软件安卓版| www.2788.me-彩票33交流群有吗| www.386752.com-中国体彩网足球彩票| www.788913.com-竞彩投注比例用| www.875655.com-118官方彩票网| www.946559.com-查福彩6十1-| 亚投彩票www.ya002.com| www.297.online-领航彩票小网址| www.5586.cm-体彩广东-| www.48093.com-山东省彩票兑奖中心| www.038808.com-网页版体彩天下| www.2811.org-兰州彩票中奖者| www.34096.com-新彩吧试机号开机号| www.cz49.com-幸运5快三-| www.47029.com-好彩自然来意思| www.598530.com-七星彩036期| www.19233.cc-福彩彩票扫码| www.12gz.com-快三号码计算器| www.70ot.com-乐博彩票软件| www.0185.xyz-百度彩票还可以买吗| www.72566.cc-长春彩票兑奖地点| www.029237.com-神州彩票址-| www.095527.com-多彩贵州有限公司| www.668012.com-彩票中心窝案| www.750918.com-彩票店20万转让| www.1801.net-国外有哪些高频彩| www.928530.com-安徽滁州体育彩票| www.994712.com-hck好彩客-| www.dv43.com-重时时彩五星走势图| www.xd40.com-澳洲300彩票网| www.25yc.com-彩友会公平公正公| www.020.tv-福彩3d走2元网| www.281507.com-怎样确定时时彩和值| www.530023.com-台湾时时彩免费计划| www.237410.com-内蒙快三今天走势图| www.278117.com-时时彩输了怎么上岸| www.353708.com-博彩公司信用级别| www.432026.com-贵阳如何申请彩票店| www.685307.com-采购彩涂板-| www.790134.com-哪个软件预测彩票准| www.858823.com-快三高手软件| www.916939.com-油性彩铅画教程| www.967711.com-彩专家5码2期计划| www.cv6.com-马云买了26年彩票| www.to30.com-彩票买大小怎么稳赚| www.454399.com-福彩三的谜语大全| www.539474.com-体彩店距离限制| www.613626.com-今日彩神通关注码| www.672701.com-东方一分彩计划软件| www.827381.com-3分彩是合法的吗| www.910751.com-利民彩票网址| www.968885.com-我下载不了易彩堂| E彩堂www.43818p.com| www.914600.com-鸿运彩票下载| www.52572.cc-10398好彩网| www.96565.cc-369中国福利彩票|